अगर किराएदार घर खाली करने से इनकार कर दे तो क्या करें? फटाफट जान लीजिए

What to do when a tenant refuses to leave: किसी भी मकानमालिक को घर किराए पर देते हुए, कई बातों का ख्याल रखना होता है। अगर घर किराए पर देते हुए, आप सावधानी नहीं बरतते हैं, तो किराएदार आपके लिए मुसीबत का कारण बन सकते हैं। मकान किराए पर देते हुए, किराएदार और मकानमालिक के बीच एक एग्रीमेंट साइन किया जाता है। इसे रेंट एग्रीमेंट कहा जाता है। रेंट एग्रीमेंट आमतौर पर 11 महीनों के लिए होता है। 

रेंट एग्रीमेंट में आमतौर पर किराए की रकम, किराएदार और मकानमालिक का नाम, मकान का ए़ड्रेस और रहने की अवधि का जिक्र किया जाता है। इसके अलावा, इसमें कुछ शर्तों का भी जिक्र होता है, लेकिन क्या आपने कभी सोचा है कि अगर किराएदार घर खाली करने से ही इनकार कर दे तो क्या होगा? आइए जानें, अगर किराएदार घर खाली करने से इनकार करे, तो क्या करना चाहिए?

यह भी देखें- क्या एक मकान में 12 साल रहने के बाद मालिक बन सकता है किराएदार? यहां एक्सपर्ट से जानें नियम

रेंट एग्रीमेंट में लिखी होती है हर बात

किराए पर घर देते हुए, रेंट एग्रीमेंट करवाना बहुत ही जरूरी होता है। रेंट एग्रीमेंट सामान्य तौर पर 11 महीनों के लिए बनता है। इसमें किराएदार से लेकर मकानमालिक तक का जिक्र, किराया और अन्य सभी शर्तों का जिक्र होता है। कई बार ऐसा होता है कि कुछ किराएदार रेंट एग्रीमेंट की शर्तों को मानने से ही इनकार कर देते हैं। कई बार तो किराएदार घर खाली करने से भी इनकार कर देते हैं और उल्टा मकानमालिक से ही झगड़ा करने लगते हैं। ऐसे में मकानमालिक को घबराने की जरूरत नहीं है। 

कानून की ले सकते हैं मदद

अगर आपका किराएदार घर खाली करने से इनकार कर देते हैं, तो आप  कानूनी सहायता ले सकते हैं। इसके लिए आपको एक वकील से बात करके अपनी समस्या बतानी होगी। इसके बाद, आपका वकील किराएदार को बेदखली का लीगल नोटिस भेज सकता है। इस नोटिस के बाद किराएदार को 15 से 30 दिन के भीतर ही घर खाली करना होगा। अगर वह फिर भी घर खाली नहीं करता है, तो आप कोर्ट में केस फाइल कर सकते हैं। 

किराएदार मकान खाली ना करें, तो ये करें?

अगर लीगल नोटिस भेजने के बाद भी किराएदार घर खाली करने के लिए तैयार नहीं है, तो आप कोर्ट में उसके खिलाफ रेंट कंट्रोल एक्ट के तहत केस फाइल कर सकते हैं। इस प्रोसेस के बाद आप अपना घर किराएदार से कोर्ट का ऑर्डर लेकर खाली करवा सकते हैं। 

यह भी देखें- क्या आप किराएदार हैं, यहां जानें अपने सारे अधिकार

इस आर्टिकल के बारे में अपनी राय आप हमें कमेंट बॉक्स में जरूर बताएं। साथ ही, अगर आपको यह लेख अच्छा लगा हो, तो इसे शेयर जरूर करें। इसी तरह के अन्य लेख पढ़ने के लिए जुड़ी रहें आपकी अपनी वेबसाइट हर जिन्दगी के साथ।

Image Credit: Her Zindagi