सोसायटी में रहते समय, इन बातों का ध्यान रखना चाहिए, ताकि पड़ोसियों को कोई दिक्कत न हो। बिना वक्त पार्टी न करें, शोर-शराबा न करें, कोई और गलत गतिविधि न करें। ऐसे कई कायदे और नियम होते हैं, जिन्हें पालन करनी चाहिए।
हाउसिंग सोसायटी के नियम और विनियम, सोसायटी के सुचारू कामकाज के लिए जरूरी होते हैं। इन नियमों में रखरखाव शुल्क, पार्किंग, अपशिष्ट निपटान करना, सामान्य क्षेत्रों का इस्तेमाल और विवाद समाधान जैसे कई पहलुओं को नियंत्रित किया जाता है। इन नियमों का पालन न करने पर, सदस्यों पर परिणाम हो सकते हैं और गंभीर उल्लंघन पर समाज से निष्कासन भी हो सकता है।
इलाहाबाद के वकिल आजाद खान बताते हैं कि ऐसे मामले में भारतीय दंड संहिता, 1860 की धारा 159 के तहत उपद्रव करने पर जेल हो सकती है। इसके अलावा, उपद्रव करने के लिए सजा देने वाली धारा 160 भी है। आईपीसी की धारा 504 के तहत किसी को अपमानित करने, गाली देने, या धमकी देने पर भी जेल हो सकती है। इस धारा के तहत दोषी पाए जाने पर दो साल या उससे ज़्यादा की सजा या जुर्माना या दोनों हो सकता है।
सोसायटी के नियमों का उल्लंघन करने पर गंभीर परिणाम हो सकते हैं
- मामूली उल्लंघनों के लिए चेतावनी दी जा सकती है।
- नियमों से लगातार विचलन के लिए जुर्माना, दंड या समाज से निष्कासन हो सकता है।
- कानूनी जटिलताओं से बचने और सौहार्दपूर्ण वातावरण बनाए रखने के लिए नियमों का पालन करना जरूरी है।
हाउसिंग सोसायटी के कुछ बुनियादी नियम ये हैं
- किरायेदारों को स्वच्छ और स्वच्छ वातावरण में रहने का अधिकार है।
- किरायेदारों को अपने घरों में गोपनीयता का अधिकार है।
- सोसायटी के सदस्यों को एक परिवार के सदस्य के रूप में सम्मान देना चाहिए।
- सोसायटी के सदस्यों को नियमों का पालन करना चाहिए।
- सोसायटी के सदस्यों को समाज के कामकाज और प्रबंध समिति में सहयोग करना चाहिए।
- निवासियों को अपने फ़्लैट, घर और आस-पास के परिसर को साफ और रहने योग्य रखना चाहिए।
- निवासियों को सामान्य क्षेत्रों, पार्किंग स्थल आदि का इस्तेमाल करते समय उचित स्वच्छता शिष्टाचार बनाए रखना चाहिए।
- निवासियों को अपनी बालकनियों और खिड़कियों से कूड़ा नहीं फेंकना चाहिए।
- सोसायटी में गेटेड समुदायों के लिए स्पष्ट नियम होंगे।
- पार्किंग स्थान निवासियों के बीच समान रूप से साझा और आवंटित किया जाएगा।
- संगीत का वॉल्यूम कम रखें, खासकर देर रात में। मेहमानों को बाहर शोर करने से रोकें।
हाउसिंग सोसाइटी का सदस्य कौन बन सकता है?
अगर आपकी उम्र 18 साल से ज़्यादा है, आप दिवालिया नहीं हैं और आपका दिमाग ठीक है, तो आप किसी भी हाउसिंग सोसाइटी का सदस्य बन सकते हैं। हाउसिंग सोसाइटी में समिति सदस्य बनने के लिए, आपको कुछ मानदंडों को पूरा करना होता है। इनमें निवास की न्यूनतम अवधि और सामुदायिक दिशानिर्देशों का पालन करना शामिल है।
हाउसिंग सोसाइटी में सहयोगी सदस्य भी हो सकते हैं। सहयोगी सदस्य, पति, पत्नी, माता-पिता, भाई-बहन, बच्चे, दामाद-बहू, भतीजे-भतीजियां या कोई और व्यक्ति हो सकता है, जिसे किसी सदस्य की लिखित सिफारिश पर सोसाइटी में शामिल किया जाए। इसके अलावा अगर आप पालतू जानवर के शौकीन हैं। अपने कुत्ते को हमेशा पट्टे से बांधकर रखें। यह सुनिश्चित करने के लिए यह सबसे महत्वपूर्ण नियम है कि आपका कुत्ता किसी को न काटे या न भगाए।
भारत में, ज्यादातर हाउसिंग सोसाइटी, नेशनल कोऑपरेटिव हाउसिंग फेडरेशन ऑफ इंडिया के तहत काम करती हैं। सहकारी आवास सोसायटी और उसके सदस्यों की जिम्मेदारियां, बहु-राज्य सहकारी सोसायटी अधिनियम 2002 के तहत आती हैं। आमतौर पर पर रात को शोर-शराबा न करना, शराब पीकर किसी से बदतमीजी न करना, लड़ाई-झगड़ा न करना आदि नियम सोसायटी के होते हैं।
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