होम लोन लेते समय कभी नहीं करनी चाहिए ये 5 गलतियां, वरना झेलना पड़ेगा भारी नुकासान

लोग घर खरीदने के लिए लोन लेते हैं, लेकिन लोन लेते समय कुछ जरूरी बातों का ध्यान नहीं रखते हैं। होम लोन अक्सर लंबे समय के लिए होते हैं और कई बार किसी आकस्मिक परिस्थिति के कारण लोन चुकाने में भी परेशानी होती है। आज हम आपको बताएंगे कि अगर आप लोन लेने जा रही हैं तो आपको किन बातों का ध्यान रखना चाहिए और कौन-कौन सी गलतियां नहीं करनी चाहिए। इस विषय पर फाइनेंस एक्सपर्ट सीए स्वराज जैन ने भी हमें जानकारी दी है, जो हम आपको इस लेख में बताएंगे।

1)होम लोन का प्री-पेमेंट ना करना

सबसा पहले आपको बता दें कि प्री-पेमेंट का मतलब होता है कि लोन को समय से पहले भुगतान करने की सुविधा। अगर आपने होम लोन के अलावा पर्सनल लोन या कार लोन भी ले रखा है, तो पहले इन लोन को खत्म करने के बारे में सोचना सही रहेगा।

आपको बता दें कि होम लोन जारी रहने पर आपको टैक्स नियमों में छूट मिलती है और होम लोन की ब्याज दरें अन्य लोन की तुलना में कम होती हैं। इसलिए आप होम लोन का प्री-पेमेंट कर सकती हैं, लेकिन फाइनेंस एक्सपर्ट सीए स्वराज के अनुसार अगर आप अपने निवेश से पैसे निकालती हैं और होम लोन चुकाने पर विचार करती हैं तो इस प्रकार से प्री-पेमेंट करना सही नहीं होगा।

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2)लेट ईएमआई जमा करना

अगर आप ईएमआई देर से भुगतान करती हैं, तो कुछ बैंक उसपर जुर्माना भी लगाती हैं। समय पर ईएमआई नहीं जमा करने पर अलग-अलग बैंक अपने हिसाब से अलग-अलग जुर्माना लगाते हैं। इस कारण से लोन लेते समय आपको इस बात की जानकारी रखनी चाहिए कि लेट ईएमआई देने पर कितने अतिरिक्त पैसे जमा करने होंगे। अगर ईएमआई किसी माह मिस जाती है तो आपको अधिक शुल्क देना पड़ता है।

3)शॉर्ट टर्म लोन ना सेलेक्ट करना

अगर आप होम लोन के लिए ईएमआई करवा रही हैं, तो आपको हमेशा कम समय वाली ईएमआई को सेलेक्ट करना चाहिए। ऐसा करने से आप अपनी मंथली ईएमआई का कंट्रीब्यूशन ज्यादा करा सकती हैं और लोन के समय कम को कम करा सकती हैं। इससे आपकी काफी बचत भी होगी।(जानिए कैसे कर सकते हैं ज्वाइंट होम लोन के लिए अप्लाई?)

4)कम डाउन पेमेंट करना

कई लोग यह गलती करते हैं कि कम डाउन पेमेंट के ऑप्शन का चयन करते हैं, लेकिन अगर आप लोन पर घर ले रही हैं, तो आपको कोशिश करनी चाहिए कि आप ज्यादा से ज्यादा डाउन पेमेंट करें। इससे ब्याज में बचत होती है।

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5)अलग-अलग बैंक में संपर्क ना करना

अगर आप अलग-अलग बैंक में लोन के बारे में संपर्क नहीं करती हैं तो आपको यह जानकारी नहीं मिल पाएगी कि कौन सा बैंक आपको कम ब्याज पर होम लोन दे रहा है इसलिए यह जरूरी है कि आप होम लोन लेने से पहले यह पता करें दूसरे बैंकों में कितने ब्याज पर आपको होम लोन दिया जा रहा है।

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